新築売戸建住宅 我孫子市 根戸 (北柏駅) 2階建 4LDK

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価格 3,790万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ千代田・常磐緩行線 / 北柏駅 徒歩11分
所在地 千葉県我孫子市根戸
築年月 2024年5月

 建物面積 101.84㎡ 土地面積 公簿 144.09㎡
私道負担面積 105.00㎡ 共有持分 1/5

ポイント

駐車場２台分　南向き　全室２面採光　３面採光　閑静な住宅街　設計住宅性能評価書あり　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
性能評価書６項目にて最高等級を取得済♪ＺＥＨ水準基準を満たしている省エネ住宅です！光熱費を大きく節約できるのみならず、断熱化によって夏は涼しく冬は暖かく過ごせ健康への好影響が報告されております★
  • 「帰りたくなる家」に住む幸せ
  • 家具のデザインや配置でリビングの印象は大きく変わります。ぜひ自分の感性に合う空間を
  • ここに住むために一生懸命頑張ろうと思えてくる家に住みたい
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  • ４．５帖の和室です
  • 一日の終わりはバスタイムでリラックス。お湯でぽっかぽかに温まって快眠を
  • 快適なお手洗いが暮らしの質のベースライン
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  • 家の外と中をつなぐ要所だからすっきり心地よく整えたい
  • 階段です
  • 「あそこが自分の家」と言える日が待ち遠しい
  • 快適な住まいほど日増しに思い入れが生まれてくる
  • 北柏駅北口入口
  • ファミリーマート北柏駅北口店
  • 富勢郵便局
  • マミープラス柏根戸店
  • セイムス柏根戸店

    アピールポイント

    我孫子市根戸の高台に位置し、駅・スーパー・郵便局・ドラッグストア・コンビニ等、生活に必要な施設が徒歩１０分圏内に存在する利便性がとても高い立地です。４０坪以上あるゆとりある敷地は、陽当り・風通し共によく、毎日穏やかで落ち着いて暮らすことができます。敷地内道路は幅員５．５ｍありますので、駐車も楽々♪

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ千代田・常磐緩行線 / 北柏駅 徒歩11分
    その他交通 -
    所在地 千葉県我孫子市根戸
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,790万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　床下収納　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　グリル　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　ダウンライト　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：５号棟
    バルコニー：2.48㎡
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 7･6･5.2　LDK 16） 建物面積 101.84㎡
    土地面積 公簿 144.09㎡ 私道負担面積 105.00㎡ 共有持分 1/5
    築年月 2024年5月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北西5.5m 私道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック セットバック済 23.23㎡
    建築確認番号 第HPA-23-14252-1号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2024年05月中旬
    仲介手数料 131.67万円
    物件番号 6981914374 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/30 次回更新予定日 2024/05/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ハウジング大興

    交通：
    ＪＲ千代田・常磐緩行線／北柏　徒歩3分
    住所：
    千葉県柏市北柏１丁目７－１２　
    TEL：
    04-7163-1451
    FAX：
    04-7163-1691
    所属団体：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（１０）第８０７４号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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